ЖК «Португалия»
Срок сдачи | 2014—2024 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 3 |
Корпусов | 32 корпуса |
Тип дома | Кирпичный |
Высота потолков | 2,5 м |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Португалия»
Похожие ЖК
ЖК «Славянка»
от 4,37 млн ₽ за студию 25,55 м²Краснодар, Славянский микрорайон, Заполярная улицаЖК «Дыхание»
от 5,4 млн ₽ за 1-комн. 37,3 м²Краснодар, жилой комплекс ДыханиеЖК «Ракурс»
от 7,68 млн ₽ за 2-комн. 54,9 м²Краснодар, 1-й Лиговский проездЖК «Мозаика»
от 6,36 млн ₽ за 1-комн. 50,9 м²Краснодар, жилой массив имени Демьяна Бедного, Степная улицаЖК «Квартал №6»
от 3,96 млн ₽ за студию 26,4 м²Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, Планетная улицаЖК «Европа-Сити»
от 4,92 млн ₽ за студию 23,44 м²Краснодар, Античная улицаЖК «Облака»
от 6,15 млн ₽ за 3-комн. 72,47 м²Краснодарский край, Краснодар, улица Имени Генерала КорниловаЖК «Парусная регата»
от 3,66 млн ₽ за 1-комн. 29,3 м²Краснодарский край, Краснодар, Гидростроителей мкр, улица Автолюбителей 1ДЖК «Сказка град»
от 6,76 млн ₽ за 1-комн. 43,65 м²Краснодар, Карасунский внутригородской округ, улица МачугиЖК «Зелёный театр»
от 4,95 млн ₽ за студию 22,31 м²Краснодар, улица Западный Обход
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Португалия»
Расположение, транспортная доступность
Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» находится на северо-восточной окраине Краснодара, в 2,5 км от Западного обхода и в 17 км от центра города. Территория квартала охватывает 36 га и простирается между Гранд-озером, сквером Памяти героев-танкистов и Звездным переулком поселка Колосистый.
ЖК «Португалия» – это часть масштабного проекта «Европея», на территории которого (около 1000 га) создается малоэтажный пригородный комплекс. Район отличается благоприятными экологическими условиями и окружен природными ландшафтами и сельскохозяйственными полями. От любого дома можно дойти пешком до остановок автобусов или маршрутных такси.
Инфраструктура
Внутри малоэтажного поселка запланировано создание полноценной инфраструктуры: четырех детских садов, школы, магазинов, кафе, ресторанов, банков и медицинского центра. В шаговой доступности открыт образовательный центр: школа на 500 учеников, детский сад на 180 мест и спорткомплекс.
На автобусе или маршрутном такси можно доехать до торгово-развлекательного комплекса «Красная площадь», гипермаркета «О’кей», супермаркета «Маяк», Кубанского аграрного университета, Института культуры, краевой клинической больницы, средних школ № 90, 17 и 96, гуманитарного колледжа и детской школы искусств.
На берегу озера открыт ресторан «Мюнхгаузен», планируется обустройство пляжа, зоны отдыха и причала для малых судов. Дорога на автомобиле до ТРЦ «Красная площадь», Ледового дворца или СК «Город спорта» займет двадцать минут, до гипермаркета «Магнит» – не более десяти минут.
Надежность застройщика
Группа компания «Европея», основанная в 2007 году, реализует масштабный проект жилого района «Европея» – малоэтажный поселок на 60 тысяч жителей, состоящий из отдельных жилых комплексов с индивидуальной архитектурной стилистикой, в том числе «Немецкая Деревня» (стартовый проект), «Европа-Сити», «Франция», «Италия», «Испания» и «Португалия».
Финансовым партнером проекта стал банк ВТБ 24. Помимо работы над этим масштабным проектом, компания «Европея» построила отель Mariott, бизнес-центр «Европа», жилые комплексы «Академический» и «Азовский» и другие объекты. Несмотря на задержки в сроках строительства домов в ЖК «Португалия», застройщик свои обязательства выполняет.
Архитектура
Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» расположен на территории 36 га и предлагает покупателям три типа жилья: стандартные квартиры от 26 (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные) в трехэтажных корпусах, квартиры повышенной комфортности от 74 до 121 кв. м в пятиэтажных корпусах, а также двухэтажные таунхаусы.
Особенность проекта – поквартальная застройка, напоминающая улицы старого европейского города. Пятиэтажные здания комфорт-класса расположены на берегу озера, квартиры отличаются оригинальными планировками с большими кухнями 13-15 кв. м, столовыми, гардеробными, панорамными окнами и уютными балконами. В двухуровневых таунхаусах на 4 и 8 квартир сделаны приватные дворики-патио, витражные окна с французскими балконами, предусмотрены санузлы на каждом этаже и придомовая автостоянка.
Всего в ЖК «Португалия» представлено 2700 квартир и более 2000 парковочных мест. На внутренней территории выделено около 30 соток на детские и спортивные площадки и более 2,3 га – под озеленение. Жилье передается с черновой отделкой и установленными счетчиками на электричество, воду и газ.
В квартирах домов первого и второго кварталов предусмотрены индивидуальные двухконтурные газовые котлы, которые обеспечивают автономное отопление и горячее водоснабжение. В остальных домах запланировано централизованное отопление. Жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется, работают собственная служба безопасности и управляющая компания.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Понравилась малоэтажность домов, район спокойный. Подходящую квартиру в офисе нам подобрали сразу. Вписались в бюджет, выбрали однушку на 3 этаже. Гостиная огромная и в ванной комнате стиральная машина поместится. Скорее всего школу выберем в Немецкой дерене.
Дизайн
Сроки сдачи - 1 Перед тем как приобретать любую недвижимость у ГК Европеи обязательно просите все документы. Договор и все ДС подписанные к нему. Менеджеры будут это делать неохотно, но требуйте. Ни в коем случае не верьте на слово о сроках. Они врут и будут врать для продаж. У Жк Новая Португалия люди приобретали квартиры и получили задержку от 2-х до 1-го годов (в зависимости от того когда взяли). Обязательно проверяйте почту по месту регистрации. Письма о переносе сроков приходят на них. Если вы с ними не согласны - обязательно приходите и пишите отказ. Молчание считается согласием с переносов сроков. Менеджеры - 1 Они общаются очень вежливо и навязчиво в начале. После оформления сделки на любые вопросы: звоните на горячую линию я от куда знаю? Могут вас заблочить. Девушке которая взяла со мной квартиру ответили даже "Да вы вообще кто и зачем мне вопросы задаете?" Территория - 1 Застройщик с 2018 года обещает благоустроить Гранд-канал, но его нет уже 5 лет. Это просто пустые слова. В этой зоне вводятся только клещи. Там ничего не строят. Хоть и есть старый генплан. В 2023 году они обещают что до конца года только сформируют генплан этой территории. Хотя обещания дают с 2018 года. Маркетинг - 4 Инста выглядит отлично, прямо супер. Делать фотки умеют. На отзывы никогда не отвечают или просто просят позвонить на горячую линию, где отвечают грубо и по хамски. Часто телефоны отключены. На звонки не отвечают, так как звонят все дольщики и у них линия обрывается. Так же имеется свойство врать - при подаче документов на сдачу домов говорят, что в документах куча ошибок и винят во всем департамент Архитектуры. В департаменте говорят иное, что были корректировки в документах, но других. Документы на сдачу никакие не подавались. Мой вывод: я очень пожалела, что связалась с этой компанией. Хоть и терпение есть. Закрыла глаза, что менеджер подсунул мне другую планировку. Ни в коем случае не верьте планировкам на сайтах или тому что присылает менеджер. Обязательно смотрите квартиры в живую. Такого ужасного отношения не встречала еще. Будьте аккуратней и присматривайтесь к другим застройщикам с честной работой и хорошим отношением к покупателю.
Расположение
Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ГК Европея
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев