Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Португалия»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Португалия»

Сдан
Краснодар, Ольденбуржская улица
Срок сдачи2014—2024
КлассБизнес
Этажность3
Корпусов32 корпуса
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,5 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2014—2024
Класс
Бизнес
Этажность
3
Корпусов
32 корпуса
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,5 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Португалия»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 8,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру3,5 млн ₽
Средняя цена м²101 429 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Португалия»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» находится на северо-восточной окраине Краснодара, в 2,5 км от Западного обхода и в 17 км от центра города. Территория квартала охватывает 36 га и простирается между Гранд-озером, сквером Памяти героев-танкистов и Звездным переулком поселка Колосистый.

ЖК «Португалия» – это часть масштабного проекта «Европея»,  на территории которого (около 1000 га) создается малоэтажный пригородный комплекс. Район отличается благоприятными экологическими условиями и окружен природными ландшафтами и сельскохозяйственными полями. От любого дома можно дойти пешком до остановок автобусов или маршрутных такси.

Инфраструктура

Внутри малоэтажного поселка запланировано создание полноценной инфраструктуры: четырех детских садов, школы, магазинов, кафе, ресторанов, банков и медицинского центра. В шаговой доступности открыт образовательный центр: школа на 500 учеников, детский сад на 180 мест и спорткомплекс.

На автобусе или маршрутном такси можно доехать до торгово-развлекательного комплекса «Красная площадь», гипермаркета «О’кей», супермаркета «Маяк», Кубанского аграрного университета, Института культуры, краевой клинической больницы, средних школ № 90, 17 и 96, гуманитарного колледжа и детской школы искусств.

На берегу озера открыт ресторан «Мюнхгаузен», планируется обустройство пляжа, зоны отдыха и причала для малых судов. Дорога на автомобиле до ТРЦ «Красная площадь», Ледового дворца или СК «Город спорта» займет двадцать минут, до гипермаркета «Магнит» – не более десяти минут.

Надежность застройщика

Группа компания «Европея», основанная в 2007 году, реализует масштабный проект жилого района «Европея» – малоэтажный поселок на 60 тысяч жителей, состоящий из отдельных жилых комплексов с индивидуальной архитектурной стилистикой, в том числе «Немецкая Деревня» (стартовый проект), «Европа-Сити», «Франция», «Италия», «Испания» и «Португалия».  

Финансовым партнером проекта стал банк ВТБ 24. Помимо работы над этим масштабным проектом, компания «Европея» построила отель Mariott, бизнес-центр «Европа», жилые комплексы «Академический» и «Азовский» и другие объекты. Несмотря на задержки в сроках строительства домов в ЖК «Португалия», застройщик свои обязательства выполняет.  

Архитектура

Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» расположен на территории 36 га и предлагает покупателям три типа жилья: стандартные квартиры от 26 (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные) в трехэтажных корпусах, квартиры повышенной комфортности от 74 до 121 кв. м в пятиэтажных корпусах, а также двухэтажные таунхаусы.

Особенность проекта – поквартальная застройка, напоминающая улицы старого европейского города. Пятиэтажные здания комфорт-класса расположены на берегу озера, квартиры отличаются оригинальными планировками с большими кухнями 13-15 кв. м, столовыми, гардеробными, панорамными окнами и уютными балконами. В двухуровневых таунхаусах на 4 и 8 квартир сделаны приватные дворики-патио, витражные окна с французскими балконами, предусмотрены санузлы на каждом этаже и придомовая автостоянка.

Всего в ЖК «Португалия» представлено 2700 квартир и более 2000 парковочных мест. На внутренней территории выделено около 30 соток на детские и спортивные площадки и более 2,3 га – под озеленение. Жилье передается с черновой отделкой и установленными счетчиками на электричество, воду и газ.

В квартирах домов первого и второго кварталов предусмотрены индивидуальные двухконтурные газовые котлы, которые обеспечивают автономное отопление и горячее водоснабжение. В остальных домах запланировано централизованное отопление. Жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется, работают собственная служба безопасности и управляющая компания.

22 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.0
Пекарская Эльвира
27 февраля 2021
Полезный

Понравилась малоэтажность домов, район спокойный. Подходящую квартиру в офисе нам подобрали сразу. Вписались в бюджет, выбрали однушку на 3 этаже. Гостиная огромная и в ванной комнате стиральная машина поместится. Скорее всего школу выберем в Немецкой дерене.

Марина
14 июля 2023
Плюсы:

Дизайн

Минусы:

Сроки сдачи - 1 Перед тем как приобретать любую недвижимость у ГК Европеи обязательно просите все документы. Договор и все ДС подписанные к нему. Менеджеры будут это делать неохотно, но требуйте. Ни в коем случае не верьте на слово о сроках. Они врут и будут врать для продаж. У Жк Новая Португалия люди приобретали квартиры и получили задержку от 2-х до 1-го годов (в зависимости от того когда взяли). Обязательно проверяйте почту по месту регистрации. Письма о переносе сроков приходят на них. Если вы с ними не согласны - обязательно приходите и пишите отказ. Молчание считается согласием с переносов сроков. Менеджеры - 1 Они общаются очень вежливо и навязчиво в начале. После оформления сделки на любые вопросы: звоните на горячую линию я от куда знаю? Могут вас заблочить. Девушке которая взяла со мной квартиру ответили даже "Да вы вообще кто и зачем мне вопросы задаете?" Территория - 1 Застройщик с 2018 года обещает благоустроить Гранд-канал, но его нет уже 5 лет. Это просто пустые слова. В этой зоне вводятся только клещи. Там ничего не строят. Хоть и есть старый генплан. В 2023 году они обещают что до конца года только сформируют генплан этой территории. Хотя обещания дают с 2018 года. Маркетинг - 4 Инста выглядит отлично, прямо супер. Делать фотки умеют. На отзывы никогда не отвечают или просто просят позвонить на горячую линию, где отвечают грубо и по хамски. Часто телефоны отключены. На звонки не отвечают, так как звонят все дольщики и у них линия обрывается. Так же имеется свойство врать - при подаче документов на сдачу домов говорят, что в документах куча ошибок и винят во всем департамент Архитектуры. В департаменте говорят иное, что были корректировки в документах, но других. Документы на сдачу никакие не подавались. Мой вывод: я очень пожалела, что связалась с этой компанией. Хоть и терпение есть. Закрыла глаза, что менеджер подсунул мне другую планировку. Ни в коем случае не верьте планировкам на сайтах или тому что присылает менеджер. Обязательно смотрите квартиры в живую. Такого ужасного отношения не встречала еще. Будьте аккуратней и присматривайтесь к другим застройщикам с честной работой и хорошим отношением к покупателю.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Европея

Застройщик ГК Европея

Год основанияв 2007 году
Строится12 домов в 3 ЖК
Сдано вовремя15%
«Европея» — одна из крупнейших строительных компаний на юге России, специализирующаяся на комплексном создании жилой среды. В портфеле проектов компании уже 17 жилых районов, реализованных за 14 лет ее деятельности. Мы не просто строим дома для комфортного проживания, но и реализуем масштабные проекты с обустроенной придомовой т...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексПортугалия
Ольденбуржская улица, Краснодар,Краснодар, Ольденбуржская улица
Телефон: +78003330343